Location Appartement 4 pièces 176.39 m² - 11 RUE DES TIERCELINS Nancy 54000

Cet appartement de prestige situé en plein cœur historique de Nancy, cet appartement T4 d?exception offre une superficie de 176 m², alliant charme de l?ancien et élégance contemporaine. Niché dans une rue emblématique proche de la cathédrale et des commerces, il bénéficie d?un environnement prestigieux et d?un cadre architectural. Ses vastes volumes, sa luminosité et son agencement généreux permettent d?apprécier pleinement le confort d?un grand appartement de centre-ville.Le logement se compose avec une entrée, une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, trois chambres, deux salles de bains et un wc séparé.En annexe : Un garage et une cave.Le chauffage est individuel au gaz. Contactez-nous dès maintenant, notre équipe se fera un plaisir de vous accompagner

Réf. 331446104

Caractéristiques du bien

1ER

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1820 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

70 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

1100 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

529.18 € TTC

Dépôt de garantie

1750 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

20.5 € / mois

Disponible le

01/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Nombre d'étages

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

1ER

Surface totale

176.39 m²

Surface habitable

176.39 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3350 € et 4590 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 4 pièces 176.39 m² - 11 RUE DES TIERCELINS Nancy 54000