Location Appartement 3 pièces 64.23 m² - 159 AVENUE DE STRASBOURG Nancy 54000

Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement F3 allie confort moderne et fonctionnalité pour un quotidien agréable. Il se compose avec une cuisine équipée (Four, plaque de cuisson et hotte)ouverte sur un séjour lumineux, de deux belles chambres, une salle de bain pratique ainsi que des WC indépendants.En complément, vous bénéficierez d'un parking privatif et une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage collectif au gaz assure une chaleur douce et régulière tout au long de l'hiver.Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ?Contactez-nous dès maintenant 03 83 19 19 84 notre équipe se fera un plaisir de vous accompagner !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331511828

Caractéristiques du bien

4^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

780 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

190 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

706.54 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

192.7 € TTC

Dépôt de garantie

590 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1974

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Espaces verts

Oui

Loge gardien

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

64.23 m²

Surface habitable

64.23 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1090 € et 1530 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 64.23 m² - 159 AVENUE DE STRASBOURG Nancy 54000