Location Studio 10.93 m² - 19 RUE DE L ABBE GREGOIRE Nancy 54000

Studio PROCHE HOPITAL CENTRALBienvenue dans ce charmant studio plein de vie, en plein cœur de Nancy. Ici, chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère douce et accueillante.Idéalement situé dans un quartier vivant, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, transports, et de la gare, facilitant tous vos déplacements et vos sorties. Il comprend une pièce principale avec kitchenette équipée, ainsi qu?une salle de bains avec WC. Le chauffage individuel est électrique.A visiter sans tarder en contactant le 03 83 32 16 64

Réf. 331521656

Caractéristiques du bien

3^ème

Pas de chauffage - Aucun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

295 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

120.24 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

32.8 € TTC

Dépôt de garantie

265 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

10.22 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1930

Digicode

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

10.93 m²

Surface habitable

10.93 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Pas de chauffage - Aucun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 € et 660 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 10.93 m² - 19 RUE DE L ABBE GREGOIRE Nancy 54000