Location Appartement 2 pièces 33.57 m² - 441 AVENUE DE LA LIBERATION Nancy 54000

Ce superbe appartement T2 lumineux et fonctionnel est pensé pour optimiser votre qualité de vie. Idéal pour un couple ou un étudiant, il bénéficie d?une situation stratégique à proximité immédiate des commodités, transports, espaces verts, la gare et les campus universitaires.Un appartement de type deux pièces situé au premier étage, comprenant une cuisine, une chambre, un séjour, une salle de bains et un wc. Le chauffage est individuel au gaz.Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ?Contactez-nous dès aujourd?hui au 03 87 31 76 76 ou au 06 15 75 01 67, notre équipe se fera un plaisir de vous accompagner !Vous pouvez également déposer votre dossier en toute simplicité sur FONCIA.COM.

Réf. 331558901

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

476 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

56 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

369.28 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

100.72 € TTC

Dépôt de garantie

420 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

13.16 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

33.57 m²

Surface habitable

33.57 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1280 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 33.57 m² - 441 AVENUE DE LA LIBERATION Nancy 54000