Location Appartement 2 pièces 33.6 m² - 441 AVENUE DE LA LIBERATION Nancy 54000
Dans une résidence récente, ce superbe appartement T2 lumineux et fonctionnel est pensé pour optimiser votre qualité de vie. Idéal pour un couple ou un étudiant, il bénéficie d?une situation stratégique sur l?avenue de la Libération, un des quartiers prisés de Nancy, à proximité immédiate des commodités, transports et espaces verts.Le Tramway ligne 1 et lignes de bus à moins de 5 minutes à pied, pour rejoindre rapidement le centre-ville, la gare SNCF et les campus universitaires. Proche des axes A31 et N57, facilitant vos déplacements en voiture vers Metz, Luxembourg, ou les environs. A quelque minute de la gare ou quelques minutes en tram, idéal pour vos voyages professionnels ou personnels. Proche du parc de la Cure d?Air et parc Sainte-Marie accessibles à pied, pour vos activités sportives ou moments de détente.Un appartement de type deux pièces situé au premier étage, comprenant une cuisine, une chambre, un séjour, une salle d'eau, wc. Le chauffage est individuel au gaz.A visiter sans tarder
Réf. 331558901
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
476 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
56 € / mois Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
369.28 € TTC Dont état des lieux
100.72 € TTC Dépôt de garantie
420 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
13.16 € / mois Disponibilité
Immédiate Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1921 Caractéristiques du bien
Etage
1 Surface totale
33.6 m² Surface habitable
33.6 m² Nombre de pièces
2 Eau chaude
Gaz Chauffage
Gaz - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1280 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
476 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
441 AVENUE DE LA LIBERATIONNANCY 5400033,6 m²
33,6 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
476 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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