Location Appartement 3 pièces 57.16 m² - 8 PLACE CROIX DE BOURGOGNE Nancy 54000

Situé Place Croix de Bourgogne à Nancy, dans un quartier prisé à proximité du Parc Sainte-Marie, de la gare et du Groupe Scolaire Saint-Léon, ce duplex sur les deuxi^ème et troisi^ème étages offre un cadre de vie calme et agréable.Il se compose d?une cuisine, d?un salon, de deux chambres, d?une salle de bains et d?un WC. Le chauffage est individuel électrique.Le logement bénéficie également d?un emplacement de parking privatif. Ce bien offre une possibilité de colocation étudiante, idéal pour optimiser l?espace.Intéressé par ce bien ?Contactez-nous dès aujourd?hui au 03 87 31 76 76 pour plus de renseignements ou pour planifier une visite.Votre dossier peut aussi être déposé en ligne sur foncia.com.

Réf. 331587129

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

660 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

80 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

628.76 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

171.48 € TTC

Dépôt de garantie

580 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1958

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

57.16 m²

Surface habitable

57.16 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1120 € et 1570 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 57.16 m² - 8 PLACE CROIX DE BOURGOGNE Nancy 54000