Location Appartement 2 pièces 35.55 m² - 17 RUE SAINT JULIEN Nancy 54000

Découvrez ce charmant appartement F2, idéalement situé dans le cœur de Nancy secteur Cathédrale.Situé à proximité des commerces, restaurants et transports en commun, cet appartement vous permet de profiter pleinement de la vie à Nancy.Situé deuxi^ème corps de bâtiment, appartement de deux pièces, idéal étudiant, chauffage individuel électrique. Une pièce principale avec kitchenette équipée, une chambre, salle de douche avec wc.A visiter sans tarder

Réf. 331625913

Caractéristiques du bien

3^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

495 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

20 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

391.06 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

106.66 € TTC

Dépôt de garantie

475 €

Disponible le

13/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

35.55 m²

Surface habitable

35.55 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 930 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 35.55 m² - 17 RUE SAINT JULIEN Nancy 54000