Location Appartement 3 pièces 51.98 m² - 53 RUE ISABEY Nancy 54000

Situé à quelques minutes de la place Carnot, dans un immeuble ancien au charme authentique, cet appartement de 3 pièces bénéficie du double vitrage et d?un chauffage au gaz.Il se compose d?une entrée desservant une cuisine fonctionnelle, d?un salon lumineux offrant un agréable espace de vie, ainsi que de deux chambres permettant d?aménager un coin nuit confortable ou un espace bureau selon vos besoins.L?appartement dispose également d?une salle de bains et d?un WC séparé.Un bien idéalement situé, proche des commodités, alliant cachet de l?ancien et confort moderne.Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ?Contactez-nous dès aujourd?hui au 03 87 31 76 76 ou au 06 15 75 01 67, notre équipe se fera un plaisir de vous accompagner !Vous pouvez également déposer votre dossier en toute simplicité sur FONCIA.COM.

Réf. 331627257

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

615 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

571.78 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

155.94 € TTC

Dépôt de garantie

575 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1930

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

51.98 m²

Surface habitable

51.98 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1720 € et 2380 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 51.98 m² - 53 RUE ISABEY Nancy 54000