Location Studio 25.7 m² - 193 AVENUE DE LA LIBERATION Nancy 54000

PROCHE FAC DE LETTRESVenez découvrir ce charmant studio dans une résidence calme et sécurisée située au cœur de Nancy, offrant une belle luminosité et un agencement optimisé pour une personne seule ou un couple.Cet appartement est idéal pour ceux recherchant un cadre de vie pratique et fonctionnel à proximité des commerces,transports et autres commodités.Proche de la fac de lettres.Ce logement comprend une entrée avec placard, une grande pièce de vie, un coin cuisine équipée, une salle d'eau et un wc. Le chauffage est collectif et une place de parking.N'hésitez pas à nous contacter au 03 83 32 16 64 pour le visiter !

Réf. 331635609

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

440 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

100 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

282.7 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

77.1 € TTC

Dépôt de garantie

340 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

10.22 € / mois

Disponible le

12/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1971

Nombre d'étages

Vidéophone

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Loge gardien

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

25.7 m²

Surface habitable

25.7 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 860 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 25.7 m² - 193 AVENUE DE LA LIBERATION Nancy 54000