Location Studio 15.88 m² - 4 RUE DE GUISE Nancy 54000

Venez découvrir en plein coeur du centre historique de Nancy,ce joli studio d'une surface de 16 m2 situé au rez-de-chaussée dans un très bel immeuble rénové avec gout.Vous bénéficierez d?un accès facile aux transports en commun, avec des arrêts de tram et de bus.Le quartier offre une belle mixité entre espaces verts, commerces locaux et établissements scolaires. Vous pourrez également profiter de la proximité du Parc de la Pépinière pour vos moments de détente.Cet appartement comprenant une cuisine aménagée et équipée sur pièce de vie, une salle d'eau avec wc.Le chauffage et l'eau chaude à production individuelle électrique.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331652251

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Malraux

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

435 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

176.27 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

48.12 € TTC

Dépôt de garantie

405 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

10.22 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2023

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

15.88 m²

Surface habitable

15.88 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 310 € et 470 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 15.88 m² - 4 RUE DE GUISE Nancy 54000