Location Appartement 4 pièces 153.14 m² - 3 RUE DES BEGONIAS Nancy 54000

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère datant, cet appartement lumineux de 154m² offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme et recherché.Ce bien d'exception se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine, d'un salon lumineux et de quatre chambres. Il dispose de deux salles de bain et deux WC séparés. Vous profiterez de deux terrasses et d'un jardin, ainsi que d'un garage et d'une cave pour vos rangements.Le chauffage est produit au gaz individuelProximité immédiate du centre-ville et de la gare, idéal pour un couple ou une colocation. Contactez-nous au 03 83 32 16 64 pour toutes informations supplémentaires.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331664621

Caractéristiques du bien

RDC

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1290 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

90 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

1300 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

464.01 € TTC

Dépôt de garantie

1200 €

Disponible le

03/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

153.14 m²

Surface habitable

153.14 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2430 € et 3340 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 4 pièces 153.14 m² - 3 RUE DES BEGONIAS Nancy 54000