Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 43.78 m² à louer - 640 €/mois - Nancy (54000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 43.78 m² à louer - 640 €/mois - Nancy (54000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 43.78 m² à louer - 640 €/mois - Nancy (54000)

Location Appartement 2 pièces 43.78 m² - 312-314 AVENUE GENERAL LECLERC Nancy 54000

Quartier Vélodrome, proche des commerces, à proximité directe de la ligne de tram T1 et des bus, vous déouvrirez ce bel appartement de deux pièces dans une petite résidence sécurisée et bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle cuisine équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte et four), d'un séjour avec une terrasse, d'une chambre avec un balcon, d'un WC séparé et d'une grande salle de bains.En annexe : une cave et une place de parkingChauffage individuel au gaz.Disponible mi juillet, à visiter sans tarder en nous contactant au 03 83 32 16 64 !

Réf. 331667646

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
640 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
70 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
485.95 € TTC
Dont état des lieux(2)
132.65 € TTC
Dépôt de garantie
570 €
Disponible le
11/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1982
Vidéophone
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
43.78 m²
Surface habitable
43.78 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui
Cave(s)
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 232 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 46 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1140 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

640 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

312-314 AVENUE GENERAL LECLERCNANCY  5400043,78 m²

43,78 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

640 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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