Location Appartement 5 pièces 167.74 m² - 31 RUE SAINT NICOLAS Nancy 54000

Venez découvrir ce bel appartement au cachet de l?ancien, rénové avec goût et bénéficiant de prestations de qualité.Situé au 1ᵉʳ étage, il offre un lumineux salon-séjour, trois chambres confortables, une cuisine équipée (four, plaque, hotte), une salle de bains, une salle d?eau et un WC séparé.Chauffage individuel au gaz et place de parking privative complètent ce bien idéalement situé.Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ?Contactez-nous dès aujourd?hui au 03 87 31 76 76 ou au 06 15 75 01 67, notre équipe se fera un plaisir de vous accompagner !Vous pouvez également déposer votre dossier en toute simplicité sur FONCIA.COM.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331669020

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1210 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

60 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

1861.91 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

508.25 € TTC

Dépôt de garantie

1150 €

Disponible le

18/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

167.74 m²

Surface habitable

167.74 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3190 € et 4360 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 5 pièces 167.74 m² - 31 RUE SAINT NICOLAS Nancy 54000