Location Studio 23.87 m² - 142 AVE BOUFFLERS/113 RUE COTE Nancy 54000

À Nancy, dans le quartier recherché de Boufflers et à deux pas de École de Condé Nancy, découvrez ce charmant studio entièrement rénové, niché au sein d'une petite résidence paisible.Ce cocon lumineux et fonctionnel se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie, d'une kitchenette moderne entièrement équipée, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Idéal pour étudiant ou jeune actif, ce bien allie confort et tranquillité dans un cadre privilégié.Le chauffage est au gaz individuel.Contactez-nous dès aujourd'hui au 03 83 32 16 64, notre équipe se fera un plaisir de vous accompagner.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331669902

Caractéristiques du bien

RDC

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

377 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

42 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

236.1 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

64.45 € TTC

Dépôt de garantie

335 €

Disponible le

01/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

23.87 m²

Surface habitable

23.87 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 € et 870 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 23.87 m² - 142 AVE BOUFFLERS/113 RUE COTE Nancy 54000