Location Appartement 2 pièces 40.6 m² - Nancy 54000

QUARTIER ARTEM : dans une résidence récente et sécurisée, nous vous présentons cet élégant deux pièces de 40,6m2 au deuxi^ème étage, comprenant : une entrée avecplacard, une cuisine équipée ouverte sur séjour, une chambre, une salle d?eau avec wc, balcon. Profitez du calme absolu dans cet environnement privilégié, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités et des facultés. Les équipements tels que le double vitrage et le chauffage collectif garantissent votre confort au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu !POSSIBILITE DE GARAGE EN SUPPLEMENT DANS LA RESIDENCE.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331670397

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

630 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

90 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

450.66 € TTC

Dont état des lieux⁽¹⁾

123.02 € TTC

Dépôt de garantie

540 €

Disponible le

01/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2022

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

40.6 m²

Surface habitable

40.6 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 324 € et 438 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 40.6 m² - Nancy 54000