Location Appartement 2 pièces 40.81 m² - LE CARRE LUMIERE Nancy 54000

Au coeur de Nancy à deux pas du Cours Léopold et de la vieille ville, découvrez ce charmant appartement situé dans une belle residence récente avec parking.Il se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse, d'une chambre confortable, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.Pour toute information complementaire ou organiser une visiste merci de nous contacter au 03 83 32 16 64
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331672603

Caractéristiques du bien

RDJ

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Malraux

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

590 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

90 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

452.99 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

123.65 € TTC

Dépôt de garantie

500 €

Disponible le

29/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2012

Nombre d'étages

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDJ

Surface totale

40.81 m²

Surface habitable

40.81 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 € et 900 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 40.81 m² - LE CARRE LUMIERE Nancy 54000