Location Studio 30.58 m² - 11 RUE DE BELFORT Nancy 54000

PROCHE FAC DE LETTRECet appartement situé en plein cœur de Nancy,ce studio de 30 m² situé au rez-de-chaussée est parfait pour un étudiant ou une personne seule recherchant un cadre de vie agréable et pratique.A proximité immédiate des commerces, transports tramway et bus et à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. L'environnement calme et la proximité avec toutes les commodités en font un lieu de vie idéal.Cet appartement en 2ᵉ corps de bâtiment comprend une pièce principale avec une kitchenette équipée, une chambre, une salle de bains et un wc.Disponible début juinA visiter sans tarder en contactant le 03 83 32 16 64

Réf. 331675160

Caractéristiques du bien

RDC

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

455 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

45 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

339.44 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

92.66 € TTC

Dépôt de garantie

410 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

10.22 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

30.58 m²

Surface habitable

30.58 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1160 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 30.58 m² - 11 RUE DE BELFORT Nancy 54000