Location Appartement 2 pièces 45.7 m² - 25 RUE BEAUVAU Nancy 54000

À proximité de la faculté de lettres et de la gare, dans un petit immeuble calme, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie agréable. Il se compose d?une petite cuisine équipée, d?un grand séjour lumineux, d?une chambre spacieuse, d?une salle de bains et d?un WC séparé. À visiter sans tarder, du lundi au samedi !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331676711

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

570 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

507.27 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

138.47 € TTC

Dépôt de garantie

540 €

Disponible le

13/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

45.7 m²

Surface habitable

45.7 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1590 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 45.7 m² - 25 RUE BEAUVAU Nancy 54000