Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 51.2 m² à louer - 640 €/mois - Nancy (54000)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 51.2 m² - 45 RUE DE LA HACHE Nancy 54000

Vous cherchez un logement pratique et parfaitement situé ? Voici un appartement 2 pièces en plein cœur de Nancy, juste en face du centre Saint Sébastien.L'atout majeur de cet appartement, c'est sa localisation, vous avez tous les transports en commun juste en face de l'immeuble. C'est l'emplacement idéal pour se déplacer très facilement dans toute la ville sans avoir besoin de prendre sa voiture.Malgré cet emplacement central très vivant, l'appartement est situé dans une résidence qui reste propre et calme.Le vrai coup de cœur de cet appartement, c'est son séjour lumineux et spacieux. C'est une pièce de vie très agréable, parfaite pour se détendre, avec une belle vue et assez d'espace pour installer un vrai coin salon et un espace bureau.L'appartement se compose également :D'une cuisine fonctionnelle et bien agencée.D'une chambre agréable et reposante.C'est une opportunité idéale si vous voulez tout faire à pied ou en transport tout en profitant du dynamisme du centre-ville, avec un espace de vie vraiment confortable.Plus qui font clairement la différence, Le logement dispose d'une cave privative pour le stockage et, atout rare en plein centre, d'une place de parking en sous-sol pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

Réf. 331678739

Caractéristiques du bien

4ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
640 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
568.32 € TTC
Dont état des lieux(2)
155.14 € TTC
Dépôt de garantie
600 €
Disponible le
01/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
51.2 m²
Surface habitable
51.2 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui
Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 219 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 51 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

640 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

45 RUE DE LA HACHENANCY  5400051,2 m²

51,2 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

640 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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