Location Studio 38.76 m² - 55\57 RUE DES DOMINICAINS Nancy 54000

À deux pas de la Place Stanislas, dans un magnifique immeuble classé, ce joli studio vous offre un cadre de vie calme et agréable, donnant sur la rue St Julien. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse et d'un coin cuisine bien aménagé. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement allie le charme de l'ancien à la tranquillité du quartier. À visiter sans tarder !N'hésitez pas à déposer votre dossier en ligne !

Réf. 331685749

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

475 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

35 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

350 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

50 € TTC

Dépôt de garantie

440 €

Disponible le

09/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

35 m²

Surface habitable

38.76 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1390 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 38.76 m² - 55\57 RUE DES DOMINICAINS Nancy 54000