Location Appartement 2 pièces 47.51 m² - 13 RUE DE LA CRAFFE Nancy 54000

À Nancy, au cœur du secteur recherché de la rue de la Craffe, votre agence Foncia vous propose à la location ce magnifique appartement dans une très belle résidence au cour de Nancy ce logement T2 d?une surface de de 48m2 situé au 2éme étage situé dans un immeuble récent alliant confort moderne et emplacement privilégié. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et du centre historique de Nancy, Ce logement se compose avec une entrée, avec coin bureau et dressing, une cuisine aménagée sur salon, une chambre, salle de bain et un wc.Le bien s?accompagne avec une place de stationnement, le chauffage est collectif gaz au répartiteur eau chaude collective gazVous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? notre équipe se fera un plaisir de vous accompagner !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331686334

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Malraux

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

720 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

100 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

527.37 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

143.96 € TTC

Dépôt de garantie

620 €

Disponible le

28/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2017

Nombre d'étages

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

47.51 m²

Surface habitable

47.51 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 840 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 47.51 m² - 13 RUE DE LA CRAFFE Nancy 54000