Avant-première

Location Appartement 4 pièces 105.48 m² - Nancy 54000

Idealement placé, appartement entièrement neuf dans une résidence sécurisée (local vélo,box fermé en sous sol)il comprend : une pièce de vie avec cuisine, une terrasse traversante, trois chambres, une salle de bains, wc séparé, un grand placard et cellierchauffage collectif gaz
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331687054

Caractéristiques du bien

1er

Gaz - Commun

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1160 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
150 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
1170.82 € TTC
Dont état des lieux(1)
319.6 € TTC
Dépôt de garantie
1010 €
Disponible le
25/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2026
Nombre d'étages
6

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
105.48 m²
Surface habitable
105.48 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
Branchement(s) machine à laver
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 49 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 544 € et 736 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 160 € / mois CC

RUE DU PROFESSEURE D. SOMMELETNANCY  54000105,48 m²

105,48 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 160 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Nancy - Tour Thiers

Adresse

4 rue Piroux

54000 Nancy