Location Studio 26.43 m² - 21 RUE JEAN LAMOUR Nancy 54000

Situé dans une petite copropriété calme Rue Jean Lamour à Nancy, ce studio fonctionnel offre un cadre de vie agréable et pratique.Il se compose d une pièce de vie avec kitchenette équipée ainsi que d?une salle d eau avec WC. Le chauffage est individuel électrique.Idéalement situé à proximité immédiate de la Faculté de Droit, des commerces de proximité, des boulangeries et des arrêts de bus, ce logement bénéficie d?un emplacement privilégié facilitant vos déplacements quotidiens vers le centre-ville.Loyer mensuel : 360€ + 30€ de chargesDisponible à partir 11/10/2025Contactez-nous dès aujourd?hui pour organiser votre visite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331699588

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

405 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

293.37 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

80.08 € TTC

Dépôt de garantie

375 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

10.22 € / mois

Disponible le

01/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1935

Nombre d'étages

Câble

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

26.43 m²

Surface habitable

26.43 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 26.43 m² - 21 RUE JEAN LAMOUR Nancy 54000