Location Appartement 2 pièces 46.46 m² - Nancy 54000

À louer ? F2 proche Place Carnot et Faculté de LettresÀ louer, agréable appartement F2 situé à proximité immédiate de la Place Carnot et de la Faculté de Lettres.Situé au 1ᵉʳ étage d'une résidence récente, calme, bien entretenue et équipée d'un ascenseur, l'appartement se trouve en second corps de bâtiment, offrant un environnement paisible.Il comprend :un séjour lumineux avec cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse,, une chambre avec salle d'eau attenante.un parking privatif en sous-sol.Idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un couple.(Disponinilité le 1ᵉʳ Octobre 2026Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331700044

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

710 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

100 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

515.7 € TTC

Dont état des lieux⁽¹⁾

140.77 € TTC

Dépôt de garantie

610 €

Disponible le

01/10/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2012

Nombre d'étages

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

46.46 m²

Surface habitable

46.46 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 190 € et 320 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 46.46 m² - Nancy 54000