Location Appartement 2 pièces 40.15 m² - Nancy 54000

À louer Appartement F2 au 4? étageDans une résidence récente, découvrez ce bel appartement F2 en très bon état, situé au 4? étage avec parking extérieur.Il se compose d'un séjour lumineux avec accès à une terrasse, d'une cuisine équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains.A proximité des commerces et tram.Appartement agréable, fonctionnel et idéalement situé. À visiter sans tarder !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331702370

Caractéristiques du bien

4^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

640 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

60 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

445.66 € TTC

Dont état des lieux⁽¹⁾

121.65 € TTC

Dépôt de garantie

580 €

Disponible le

15/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2021

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

40.15 m²

Surface habitable

40.15 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 700 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 40.15 m² - Nancy 54000