Location Appartement 2 pièces 60.43 m² - 1 RUE DU DUC ANTOINE Nancy 54000

Découvrez cet appartement situé en plein au coeur de la vieille ville, dans un cadre historique et animé. Offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce duplex T2 entierement renové avec cuisine intégrée et poutres apparentes est à voir absolument ! Il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine équipée, une chambre en mezzanine, une salle de bain et un WC. Chaufage individuel électrique. A visiter sans tarder
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331703443

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

695 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

60 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

670.77 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

183.1 € TTC

Dépôt de garantie

635 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

13.16 € / mois

Disponible le

05/11/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

60.43 m²

Surface habitable

60.43 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1520 € et 2100 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 60.43 m² - 1 RUE DU DUC ANTOINE Nancy 54000