Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 40.24 m² à louer - 530 €/mois - Nancy (54000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 40.24 m² à louer - 530 €/mois - Nancy (54000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 40.24 m² à louer - 530 €/mois - Nancy (54000)

Location Appartement 2 pièces 40.24 m² - 1 RUE DE LA RAVINELLE Nancy 54000

Charmant T2 Au plein cœur du quartier dynamique de Nancy, découvrez ce T2 plein de caractère. Cet appartement, à la fois cosy, vous offre un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour une personne ou un couple à la recherche d'un pied-à-terre à Nancy.Le tout dans un quartier vivant, à proximité immédiate des transports, des commerces et des lieux incontournables de la ville, tels que la place Stanislas, le centre-ville ou les restaurants branchés. Tout est à portée de main pour vivre au rythme de Nancy, tout en étant dans un cadre paisible et intime.Situé dans un immeuble calme et bien entretenu au 1ᵉʳ étage avec une cuisine équipée, une entrée, un séjour, une chambre, une salle de bains, WC.Le chauffage est individuel électriqueLibre début aout

Réf. 331706420

Caractéristiques du bien

1er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
530 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
446.67 € TTC
Dont état des lieux(2)
121.93 € TTC
Dépôt de garantie
490 €
Disponible le
18/11/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921
Digicode
Oui
Antenne TV
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
40.24 m²
Surface habitable
40.24 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 278 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1190 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

530 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

1 RUE DE LA RAVINELLENANCY  5400040,24 m²

40,24 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

530 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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