Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 92.8 m² à louer - 1174 €/mois - Nancy (54000)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 92.8 m² à louer - 1174 €/mois - Nancy (54000)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 92.8 m² à louer - 1174 €/mois - Nancy (54000)

Location Maison 4 pièces 92.8 m² - Nancy 54000

Située dans le quartier paisible de la Pépinière, à deux pas du parc éponyme, cette maison T4 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.L'Allée des Maraîchers est une rue calme, bordée de maisons traditionnelles et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Le parc de la Pépinière, avec ses vastes pelouses et ses aires de jeux, est à quelques minutes à pied, offrant ainsi un espace de détente privilégié.La maison est également bien desservie par les transports en commun, facilitant vos déplacements vers le centre-ville ou les environs.Cette maison avec une superficie généreuse comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur salon, trois chambres, une salle de bain et deux wc.Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée.Vous pourrez profiter aussi avec un jardin et un garage.Le chauffage est au gaz individuel.A visiter sans tarder
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331713943

Caractéristiques du bien

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1174 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
114 € / mois
Honoraires charge locataire (Non tendue)
1030.08 € TTC
Dont état des lieux(2)
281.18 € TTC
Dépôt de garantie
1060 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
29.24 € / mois
Disponible le
11/12/2026

Caractéristiques du bien

Année de construction
2000
Etage
1
Surface totale
92.8 m²
Surface habitable
92.8 m²
Nombre de pièces
4
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Espaces verts
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 112 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 21 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1540 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 174 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

3 ALLEE DES MARAICHERSNancy  5400092,8 m²

92,8 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 174 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Nancy Tour Thiers 22

Adresse

4 rue Piroux

54000 Nancy