Location Appartement 3 pièces 74.61 m² - 2 BOULEVARD DE LA SEINE Nanterre 92000

Charmant 3 pièces non meublé à deux pas de la gare de Nanterre VilleDécouvrez ce bel appartement situé au 1ᵉʳ étage avec ascenseur dans un immeuble de caractère. L'espace de vie s'articule autour d'une entrée accueillante menant à un séjour lumineux prolongé par une cuisine équipée ouverte, idéale pour vos moments de convivialité.Le coin nuit comprend deux grandes chambres offrant tout l'espace nécessaire pour votre confort. Une salle d'eau fonctionnelle avec WC complète ce bien. Le chauffage individuel par chaudière à gaz vous garantit une parfaite autonomie énergétique. Une cave est proposé avec le bien.Idéalement placé à proximité immédiate de la gare de Nanterre Ville et de tous les commerces, cet appartement combine praticité et confort.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331650831

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1590 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

70 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone très tendue)

1128.85 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

226.07 € TTC

Dépôt de garantie

1520 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

19.66 € / mois

Disponible le

13/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1930

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

74.61 m²

Surface habitable

74.61 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Lave-Mains

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1410 € et 1950 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 74.61 m² - 2 BOULEVARD DE LA SEINE Nanterre 92000