Location Appartement meublé 2 pièces 29 m² - 34-34B-36-36B BD DE LA PRAIRIE AU DUC Nantes 44200
34 boulevard de la Prairie au Duc - Machines de l'île - île de Nantes, idéalement placé dans un quartier recherché en plein essor, à proximité immédiate du centre-ville et du CHU à pied, desservi par les transports (Chronobus au pied de l'immeuble et ligne de TRAM 1 à moins de 10 minutes à pied) et à deux pas de commerces, découvrez cet appartement meublé idéal pour une personne seule situé au 3ᵉ étage de l'immeuble sécurisé avec ascenseur, comprenant une entrée, kitchenette ouverte équipée et aménagée, un petit séjour donnant sur un balcon extérieur, une salle de bain et WC, une chambre avec placard et bureau. Chauffage et production d'eau chaude individuels électrique, eau froide individuelle (contrats à souscrire par le locataire). Disponible à partir du 12 juillet 2026.
Réf. 331687376
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Résidence meublée principale Durée Bail
1 an Loyer charges comprises
670 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
380.48 € TTC Dont état des lieux(2)
87.87 € TTC Dépôt de garantie
1280 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.5 € / mois Disponible le
12/07/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2023 Câble
Oui Espaces verts
Oui Caractéristiques du bien
Etage
3E Surface totale
29 m² Surface habitable
29 m² Nombre de pièces
2 Eau chaude
Électrique Chauffage
Électricité - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 421 € et 570 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
670 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
34-34B-36-36B BD DE LA PRAIRIE AU DUCNANTES 4420029 m²
29 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
670 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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