Vue n°1 Studio meublé T1 F1 16.8 m² à louer - 391.94 €/mois - Nantes (44300)
Vue n°2 Studio meublé T1 F1 16.8 m² à louer - 391.94 €/mois - Nantes (44300)Vue n°3 Studio meublé T1 F1 16.8 m² à louer - 391.94 €/mois - Nantes (44300)

Location Studio meublé 16.8 m² - Nantes 44300

3 rue Christian Pauc à Nantes, Situé au cœur du dynamique quartier étudiant de Nantes, le quartier offre un cadre de vie idéal pour les étudiants en quête de proximité avec leurs établissements d'enseignement. À deux pas des écoles et universités, ce quartier animé regorge de commodités, de cafés et de lieux de rencontre, favorisant un environnement propice à l'étude et à la vie sociale. Nous vous proposons à la location un studio meublé, au 1er étage d'une résidence édudiante. Ce logement comprend une pièce principale avec un coin cuisine fonctionnel, petit placard de rangement ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement est équipé d'un système d'eau chaude et de chauffage électrique, garantissant confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, idéalement situé pour tous vos besoins académiques et quotidiens. Disponible à partir du 30/11
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331726752

Caractéristiques du bien

1er

Électrique Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
391.94 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
22 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
220.41 € TTC
Dont état des lieux(2)
50.9 € TTC
Dépôt de garantie
739.88 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
11.27 € / mois
Disponible le
30/11/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1993
Nombre d'étages
3
Interphone
Oui
Antenne TV
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
16.8 m²
Surface habitable
16.8 m²
Nombre de pièces
1
Eau chaude
chauffe-eau électrique
Chauffage
Électrique Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 277 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 € et 740 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

391,94 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

3 RUE CHRISTIAN PAUCNantes  4430016,8 m²

16,8 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

391,94 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Atlantique - Nantes

Adresse

34 Place Viarme

44000 Nantes