Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 89.75 m² à louer - 992.93 €/mois - Nantes (44300)
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Location Appartement 5 pièces 89.75 m² - 4 RUE RENE DUMONT NANTES Nantes 44300

4 rue René Dumont à NANTES, Lumieux et spacieux appartement T5, en duplex, avec une terrasse de 30m2. L'appartement se compose comme ceci : au rez-de-chaussée un séjour avec une très belle hauteur sous plafond, une cuisine et une arrière cuisine, une suite parentale avec salle d'eau. A l'étage, trois chambres, une salle de bains, un wc. Une place de stationnement vient compléter ce bien. EAU CHAUDE ET CHAUFFAGE INDIVIDUEL ELECTRIQUE ET EAU FROIDE COLLECTIVE. Disponible à partir du 27 juillet
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331690096

Caractéristiques du bien

1er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Scellier intermédiaire
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
992.93 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
58 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1177.52 € TTC
Dont état des lieux(2)
271.94 € TTC
Dépôt de garantie
934.93 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
27.25 € / mois
Disponible le
23/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2010
Câble
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
89.75 m²
Surface habitable
89.75 m²
Nombre de pièces
5
Eau chaude
Électrique
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 148 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1470 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

992,93 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

4 RUE RENE DUMONT NANTESNANTES  4430089,75 m²

89,75 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

992,93 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Atlantique - Nantes

Adresse

34 Place Viarme

44000 Nantes