Location Appartement 2 pièces 72.8 m² - Nantes 44000

NANTES - avenue Carnot - Apprtement de type II bis au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble en copropriété, comprenant : une entrée, une cuisine aménagée et équipée (four et plaques au gaz), un salon-séjour avec balcon, une salle d'eau avec WC, une chambre et un dressing de 9m². Chauffage et eau chaude individuels au gaz, eau froide collective. Arrêt Cité des Congrès au pied de l'immeuble (busway ligne 4). Disponible de suite !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331702786

Caractéristiques du bien

4^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

815 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

60 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

815 € TTC

Dont état des lieux⁽¹⁾

193.92 € TTC

Dépôt de garantie

755 €

Disponible le

11/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

72.8 m²

Surface habitable

72.8 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1260 € et 1704 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 72.8 m² - Nantes 44000