Location Appartement 3 pièces 57.74 m² - Nantes 44000
NANTES - rue Maryse Guerlais - Appartement de type III au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble en copropriété, comprenant : une entrée avec placard, WC séparé, salle de bains, deux chambres dont une avec placard, cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle), salon-séjour avec accès au balcon exposé sud. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Chauffage et eau chaude individuels gaz, eau froide individuelle. Arrêt "Dalby" à 2 minutes à pied (bus lignes 11 et 12), arrêt "Moutonnerie" à 5 minutes à pied (tram ligne 1).
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331715217
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
900 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois Honoraires charge locataire (Tendue)
757.55 € TTC Dont état des lieux(2)
174.95 € TTC Dépôt de garantie
840 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
20.68 € / mois Disponibilité
Immédiate Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2019 Digicode
Oui Ascenseur
Oui Câble
Oui Espaces verts
Oui Caractéristiques du bien
Etage
1 Surface totale
57.74 m² Surface habitable
57.74 m² Nombre de pièces
3 Eau chaude
chauffe-eau gaz Chauffage
Gaz Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Jardin
Oui Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 920 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
900 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
7 RUE MARYSE GUERLAISNantes 4400057,74 m²
57,74 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
900 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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