Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 47.3 m² à louer - 1190 €/mois - Neuilly-plaisance (93360)

Location Appartement 2 pièces 47.3 m² - Neuilly-plaisance 93360

Dans une résidence livré en septembre 2025, FONCIA vous propose à la location cet élégant appartement de type T2, idéalement situé à Neuilly-Plaisance, au sein d'une résidence de construction récente aux prestations soignées.Lumineux et fonctionnel, il se compose d'un séjour agréable donnant accès à un balcon privatif, parfait pour profiter d'un espace extérieur ensoleillé. La cuisine, moderne et bien agencée, complète harmonieusement la pièce de vie. La chambre, calme et bien dimensionnée, offre tout le confort nécessaire pour se ressourcer. La salle de bain, aux équipements récents, apporte une touche de modernité supplémentaire.Lumineux et fonctionnel, il se compose d'un séjour agréable donnant accès à un balcon privatif, parfait pour profiter d'un espace extérieur ensoleillé. La cuisine, moderne et bien agencée, complète harmonieusement la pièce de vie. La chambre, calme et bien dimensionnée, offre tout le confort nécessaire pour se ressourcer. La salle de bain, aux équipements récents, apporte une touche de modernité supplémentaire.N'attendez plus et déposez votre dossier de candidature sur notre site foncia.com !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331709923

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz Collectif

1

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1190 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
110 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
715.65 € TTC
Dont état des lieux(2)
143.32 € TTC
Dépôt de garantie
1080 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
15.11 € / mois
Disponible le
29/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2025
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
47.3 m²
Surface habitable
47.3 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Eau chaude
chauffe-eau gaz
Chauffage
Gaz Collectif
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 49 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 316 € et 427 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 190 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

9 RUE RAYMOND LOUVIOTNeuilly-Plaisance  9336047,3 m²

47,3 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 190 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Marne La Vallée - Noisy

Adresse

409 Place Gustave Courbet

93160 Noisy-le-Grand