Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 44.7 m² à louer - 800 €/mois - Neuville Sur Saone (69250)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 44.7 m² - 300 CHEMIN DU PONT DES BICHES Neuville Sur Saone 69250

Situé 300 Chemin du Pont des Biches. Laissez-vous séduire par ce joli T2 en rez-de-jardin, niché au sein d?une résidence récente avec piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Dès l?entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial avec un coin cuisine équipé ouvert sur un séjour lumineux, parfait pour recevoir ou se détendre. La grande chambre offre un véritable cocon de confort, complétée par une salle de bains avec WC. À l?extérieur, une agréable terrasse prolongée par un jardinet privatif vous invite à savourer des moments de calme et de détente en toute intimité. Une place de stationnement privative vient parfaire ce bien aux prestations modernes. Un véritable petit havre de paix à découvrir sans tarder ! Disponible le 30/04
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331664119

Caractéristiques du bien

RDC

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
800 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
80 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
586.46 € TTC
Dont état des lieux(2)
135.44 € TTC
Dépôt de garantie
720 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.69 € / mois
Disponible le
01/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2013
Digicode
Oui
Vidéophone
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Piscine
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
44.7 m²
Surface habitable
44.7 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 147 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 30 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1020 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

800 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

300 CHEMIN DU PONT DES BICHESNEUVILLE SUR SAONE  6925044,7 m²

44,7 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

800 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Adresse

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