



À deux pas du centre-ville de Neuville-sur-Saône, située 6 rue Hélène. Découvrez cette agréable maison familiale de type 5, idéale pour accueillir votre projet de vie. Répartie sur deux niveaux, elle offre au premier étage une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et chaleureux, ainsi que deux chambres, une salle de bains, une douche et un WC indépendant. En rez-de-chaussée, une chambre supplémentaire et un second WC permettent d'imaginer facilement un espace dédié aux enfants, aux invités ou au télétravail. Un garage complète le bien, tandis que le jardin invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités du centre de Neuville-sur-Saône, en fait une adresse recherchée pour conjuguer confort de vie et praticité au quotidien. Disponible le 15/08
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331689309
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3290 € et 4490 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
1 600 € / mois CC
6 RUE HELENENeuville-sur-Saône 69250131,1 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 600 €
Ma capacité financière : :
0 %