Location Appartement meublé 2 pièces 40.32 m² - 18 RUE GUIGLIA Nice 06000

Au coeur de Nice proche du tramway et du quartier bas GambettaLocation Idéal étudiant de septembre à juin, appartement meublé moderneBelles prestations.Séjour, cuisine entiérement équipée, chambre avec nombreux rangements, salle d'eau.location 100 pourcent diligental, prise d'appartement sans visite du bien sur place
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331669415

Caractéristiques du bien

1^er

Fioul - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

1200 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

529 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

122.17 € TTC

Dépôt de garantie

1150 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

15.74 € / mois

Disponible le

01/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Antenne TV

Oui

Loge gardien

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

40.32 m²

Surface habitable

40.32 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Fioul - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 920 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement meublé 2 pièces 40.32 m² - 18 RUE GUIGLIA Nice 06000