Location Appartement 3 pièces 59 m² - Nice 06200
A LOUER- T3 VIDE - NICE Situé dans le quartier Ferber à Nice, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, venez découvrir ce superbe appartement entièrement rénové, disponible à la location.En étage élevé, il offre 59 m² habitables, complétés par une véranda apportant un espace de vie supplémentaire très lumineux, ainsi qu?une agréable terrasse bénéficiant d?une vue panoramique exceptionnelle jusqu?à Saint-Jean-Cap-Ferrat.La surface totale est de 109 m² (incluant véranda et terrasse), offrant un cadre de vie confortable et spacieux.L?appartement a été entièrement refait à neuf, avec des prestations modernes et soignées.Une cave ainsi qu?un garage complètent ce bien, un véritable atout sur le secteur.
Réf. 331653880
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
1769 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
129 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
774.08 € TTC Dont état des lieux(1)
178.77 € TTC Dépôt de garantie
1640 € Disponible le
19/03/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1960 Nombre d'étages
8 Digicode
Oui Ascenseur
Oui Antenne TV
Oui Câble
Oui Loge gardien
Oui Société de nettoyage
Oui Vide ordures
Oui Caractéristiques du bien
Etage
7E Surface totale
59 m² Surface habitable
59 m² Nombre de pièces
3 Chauffage
Fioul - Commun Annexes et surfaces additionnelles
Garage
oui Cave(s)
oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1260 € et 1760 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
1 769 € / mois CC
NICE 0620059 m²
59 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 769 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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