Location Appartement 3 pièces 78.85 m² - Nice 06200

A louer ? T3 vide ? Coup de cœur assuréDans une résidence de standing située à Nice Ouest, laissez-vous séduire par ce superbe 3 pièces aux prestations modernes et à la pointe de la technologie.Dès l?entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur un séjour spacieux, prolongé par une grande terrasse offrant une vue mer exceptionnelle.L?espace nuit se compose de deux chambres avec rangements intégrés, ainsi que d?une élégante salle d?eau.Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et cadre de vie privilégié
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331674144

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1750 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

133 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1034.52 € TTC

Dont état des lieux⁽¹⁾

238.92 € TTC

Dépôt de garantie

1617 €

Disponible le

07/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1923

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

78.85 m²

Surface habitable

78.85 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 644 € et 872 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 78.85 m² - Nice 06200