Location Appartement 3 pièces 90.68 m² - 152 RUE DE FRANCE Nice 06000

Nice rue de France/ proche Magnandans une résidence sécurisée, spacieux appartement de type T3 bis comprenant : entrée, double séjour, deux chambres, cuisine séparée, salle de bains, salle de douche, wc séparésterrasse de 43 m2 entourant l'appartement avec aperçu mer.garage et cave.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331684818

Caractéristiques du bien

3^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1648.73 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

150 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1189.72 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

274.76 € TTC

Dépôt de garantie

1498.73 €

Disponible le

04/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1990

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

90.68 m²

Surface habitable

90.68 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1080 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 90.68 m² - 152 RUE DE FRANCE Nice 06000