Avant-première

Location Appartement 3 pièces 83.04 m² - 26/30 BLD NAPOLEON III Nice 06200

quartier résidenciel bas fabron avec piscine t3 au 1ᵉʳ étage avec terrasse et balcon entree, sejour, 2 chambres, un dressing sdb et sde, parking et cave
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331685887

Caractéristiques du bien

1ER

Électricité - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1749.94 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
300 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1089.48 € TTC
Dont état des lieux(2)
251.61 € TTC
Dépôt de garantie
1449.94 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
20.31 € / mois
Disponible le
12/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1985
Nombre d'étages
6
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Câble
Oui
Espaces verts
Oui
Piscine
Oui
Loge gardien
Oui
Vide ordures
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1ER
Surface totale
83.04 m²
Surface habitable
83.04 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Électrique
Chauffage
Électricité - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui
Cave(s)
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 87 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1040 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 749,94 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

26/30 BLD NAPOLEON IIINICE  0620083,04 m²

83,04 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 749,94 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Nice Résidences

Adresse

81 rue de France

06000 Nice