Location Appartement 2 pièces 35.12 m² - 30 AVENUE EDITH CAVELL Nice 06000

Dans un secteur résidentiel recherché, une petite résidence, agréable appartement de deux pièces avec séjour cuisine aménagée, deux balcons, une chambre, une salle de bains avec wc. Un parking privé.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331687194

Caractéristiques du bien

1ER

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

851.23 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

55 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

460.77 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

106.41 € TTC

Dépôt de garantie

796.23 €

Disponible le

11/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2012

Caractéristiques du bien

Etage

1ER

Surface totale

35.12 m²

Surface habitable

35.12 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 749 € et 1043 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 35.12 m² - 30 AVENUE EDITH CAVELL Nice 06000