Location Local commercial 3 pièces 206.7 m² - 47 BOULEVARD DE LA MADELEINE Nice 06200
Bas Madeleine,(47),superbes locaux de 206 m2 en très bon état au 1 er étage du batiment avec ascenseur,calme,lumineux,nombreux bureaux,terrasse + 150 m2 d'entrepôt au RDC + 7 parkings exterieurs Est autorisé : Toutes activités commerciales ou professionnelles,sauf restauration.En mon absence, envoyez moi un SMS 0764199037
Réf. 331502263
Caractéristiques du bien
Climatisation inversée - Individuel
Baux, loyers et charges
Commercial Annuel
9 ans
4581.8 € / mois
137 € / mois
10890.33 € TTC
01/01/2028
Caractéristiques de l'immeuble
1921
Caractéristiques du bien
1e
206.7 m²
206.7 m²
3
Climatisation inversée - Individuel
Oui
Annexes et surfaces additionnelles
OUI
oui
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie

Classe climat

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1763 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2016
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
* Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.