Vue n°1 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 28.8 m² à louer - 530 €/mois - Nimes (30000)
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Location Appartement meublé 2 pièces 28.8 m² - Nimes 30000

T2 entièrement rénové en plein centre-ville de Nîmes avec parkingDécouvrez ce charmant appartement T2 idéalement situé au cœur du centre-ville de Nîmes. Situé au 1ᵉʳ étage, ce bien a été entièrement refait à neuf et offre des prestations de qualité.L'appartement se compose d'une agréable pièce à vivre avec un coin cuisine équipée et aménagée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Chaque espace a été pensé pour optimiser votre confort quotidien.Un emplacement de parking situé à proximité immédiate de la résidence complète ce bien. Cette opportunité rare allie emplacement privilégié, rénovation complète et confort moderne.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331700300

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
530 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
377.85 € TTC
Dont état des lieux(1)
87.26 € TTC
Dépôt de garantie
1000 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1948

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
28.8 m²
Surface habitable
28.8 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 249 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 700 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

530 € / mois CC

36 RUE DES BONS ENFANTSNIMES  3000028,8 m²

28,8 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

530 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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