Location Studio meublé 37.19 m² - Nîmes 30000
T1bis meublé 32 m² avec mezzanine – Quartier VaubanAu sein d'une petite résidence sécurisée de 8 appartements, entièrement rénovée en 2022, découvrez ce T1bis de 32 m² avec mezzanine, idéalement situé dans un environnement très calme.Entièrement meublé et rénové avec soin, ce logement optimise chaque mètre carré pour offrir un espace de vie fonctionnel et confortable.Équipements :Climatisation réversible (chauffage électrique)Cuisine aménagée et équipée : four, micro-ondes, plaques à induction, réfrigérateur, lave-vaisselleLave-lingeWC séparéVolets roulants électriquesFibre optique, TV grand écranEmplacement : à seulement 10 minutes à pied de la faculté Vauban et des commerces du centre-ville.Un bien idéal pour étudiants, alliant confort, praticité et emplacement stratégique.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331700984
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Résidence meublée principale Durée Bail
1 an Loyer charges comprises
640 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois Honoraires charge locataire (Tendue)
421.41 € TTC Dont état des lieux(2)
97.32 € TTC Dépôt de garantie
610 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
9.75 € / mois Disponibilité
Immédiate Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1900 Caractéristiques du bien
Etage
1 Surface totale
37.19 m² Surface habitable
37.19 m² Nombre de pièces
1 Eau chaude
chauffe-eau électrique Chauffage
Électrique Individuel Double vitrage
Oui Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 320 € et 490 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
640 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
37 RUE PORTE D'ALESNîmes 3000037,19 m²
37,19 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
640 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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