Location Appartement 3 pièces 60 m² - 31 /37 / 35 RUE ALPHONSE DE LAMARTINE Nîmes 30900

Situé au sein d'une petite résidence intimiste de seulement deux étages, cet appartement de type 3 (3 pièces) offre un cadre de vie paisible et à taille humaine. Alliant fonctionnalité et confort, il bénéficie d'une excellente distribution des espaces au quartier les oliviers . Cet appartement refait à neuf: salle de bain et cusine, peinture neuve placard dans chambre . Chauffage individuel gaz.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331401624

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

597 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

47 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

780 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

180 € TTC

Dépôt de garantie

550 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.69 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1965

Digicode

Oui

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

60 m²

Surface habitable

60 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1200 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 60 m² - 31 /37 / 35 RUE ALPHONSE DE LAMARTINE Nîmes 30900