Location Studio 26.31 m² - 3445 CHEMIN DU MAS D'ESTAGEL Nimes 30900

Ce type de studio est idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie dynamique dans un cadre sécurisé, aux avantages d'un club de vacances Le véritable atout de ce studio réside dans ses infrastructures haut de gamme, accessibles exclusivement aux résidents : piscine, terrain de tennis une pièce a vivre avec cuisine equipée, salle de bain refait à neuf. Le Balcon : Véritable extension de la pièce de vie, le balcon est assez profond pour accueillir une petite table et deux chaises. C'est l'endroit parfait pour prendre son café le matin tout en profitant de la vue sur les jardins de la résidence. Emplacement parking .
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331657804

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

523 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

126 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

345.19 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

79.72 € TTC

Dépôt de garantie

397 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.75 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1982

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Loge gardien

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

27 m²

Surface habitable

26.31 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 440 € et 630 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 26.31 m² - 3445 CHEMIN DU MAS D'ESTAGEL Nimes 30900