Location Appartement 2 pièces 46.7 m² - RUE ALEXANDRE SOLJENITSYNE Nîmes 30000

quartier hoche, résidence neuve, spacieux deux pièces en rez de chaussee avec terrasse et parking comprenant: une entrée, un séjour avec cuisine us une chambre, une salle d'eau un wc.
La location pourra être d��léguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331662941

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

634 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

104 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

612.7 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

141.5 € TTC

Dépôt de garantie

530 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponible le

01/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2019

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

46.7 m²

Surface habitable

46.7 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 € et 660 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 46.7 m² - RUE ALEXANDRE SOLJENITSYNE Nîmes 30000