Location Studio 34.9 m² - 33 RUE DE LA CITE FOULC Nimes 30000

Situé au cœur du quartier recherché de la Préfecture, ce grand studio offre un cadre de vie urbain privilégié alliant confort et luminosité. Entièrement optimisé, il se compose d'une vaste pièce de vie offrant de beaux volumes, facile à aménager en espaces nuit et salon distincts Équipé d'une climatisation réversible, garantissant une température idéale été comme hiver.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331664735

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

449 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

457.89 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

105.75 € TTC

Dépôt de garantie

409 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.75 € / mois

Disponible le

31/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

35 m²

Surface habitable

34.9 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 34.9 m² - 33 RUE DE LA CITE FOULC Nimes 30000