Location Appartement 3 pièces 76.42 m² - 190 RUE ANDRE SIMON Nîmes 30900

Proche hotel de police, belle residence avec piscine, appartement avec belles prestations (climatisé, marbre) comprenant : sejour, 2 chambres, cusine, loggia, sdb, wc, parking, cave, terrasse.

Réf. 331668316

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

816 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

131 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1002.63 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

231.55 € TTC

Dépôt de garantie

685 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.69 € / mois

Disponible le

14/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

76.42 m²

Surface habitable

76.42 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 752 € et 1018 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 76.42 m² - 190 RUE ANDRE SIMON Nîmes 30900